PROFIT ISPRED PLUĆA BEOGRADA? Uz zaštićenu Bajfordovu šumu planiraju zgrade i garaže, građani traže zabranu gradnje – vlast ćuti!

Dok se Beograd sve više suočava sa problemom prekomerne izgradnje i nestanka zelenih površina, novi urbanistički plan izazvao je zabrinutost građana Voždovca. Neposredno uz Bajfordovu, poznatiju kao Banjička šuma, planirana je izgradnja stambenog kompleksa od čak 36.000 kvadratnih metara, sa zgradama visokim do 16 metara i podzemnim garažama, praktično uz samo drveće.

Zbog toga je tim Kreni-Promeni Voždovac pokrenuo peticiju pod nazivom „Javni interes ispred profita: Sačuvajmo Bajfordovu šumu“, zahtevajući da nadležni odustanu od planirane stambene gradnje i zaštite prostor uz jednu od najvažnijih zelenih oaza Beograda.

Prema podacima objavljenim uz peticiju, prikupljeno je 1.736 potpisa, dok je trenutni cilj 2.000.

Zgrade tik uz šumu, bez zaštitnog pojasa

Kako navode pokretači peticije, planirana izgradnja obuhvata sedam katastarskih parcela na Voždovcu, severno od Hotela „M“, neposredno uz zaštićeno prirodno područje.

Predviđen je stambeni blok površine 36.000 kvadratnih metara, sa višespratnicama i dubokim podzemnim garažama, bez zaštitnog zelenog pojasa između novih objekata i šume.

Građani upozoravaju da bi takva gradnja mogla ozbiljno da ugrozi ekosistem Bajfordove šume, koja predstavlja stanište više od 70 vrsta ptica, kao i strogo zaštićenih slepih miševa, ježeva, daždevnjaka i drugih životinjskih vrsta.

Posebnu zabrinutost izaziva mogućnost da duboke podzemne garaže preseku prirodne tokove podzemnih voda, čime bi se ugrozilo korenje drveća i potencijalno izazvalo sušenje stabala.

Pored toga, prema navodima organizatora peticije, novi kompleks doneo bi više od 450 automobila, dodatnu buku, saobraćaj i noćno osvetljenje, što bi moglo da naruši prirodno stanište životinja i mir stanovnika ovog dela grada.

Građani tvrde da je plan suprotan važećim propisima

Pokretači peticije upozoravaju i na moguću neusaglašenost planirane gradnje sa postojećim urbanističkim dokumentima.

Kako tvrde, Plan generalne regulacije Beograda na ovoj lokaciji ne predviđa stanovanje, zbog čega smatraju da je predložena izgradnja u suprotnosti sa planskim aktima višeg reda.

Od Komisije za planove Skupštine grada Beograda zahtevaju da u potpunosti odbaci stambenu gradnju na parcelama 11614/13, 11614/14, 11614/15, 11614/16, 11614/17, 11614/18 i 11614/19 u katastarskoj opštini Voždovac.

Umesto stambenih objekata, traže da se ove parcele odrede kao površine javne namene, odnosno zaštitno zelenilo na kojem bi svaka gradnja bila zabranjena.

„Javni interes ispred profita“

Organizatori peticije naglašavaju da nisu protiv izgradnje novih stambenih objekata, već protiv ugrožavanja zaštićenog prirodnog područja zarad privatnih investicija.

Zato predlažu sporazumnu razmenu parcela između Grada Beograda i investitora, u skladu sa Zakonom o javnoj svojini.

Prema njihovom predlogu, investitor bi dobio gradsku parcelu odgovarajuće vrednosti na lokaciji na kojoj je stambena gradnja već predviđena, dok bi zemljište uz Bajfordovu šumu prešlo u javnu svojinu i bilo trajno zaštićeno kao zelena površina.

Na taj način, smatraju, mogao bi da se zaštiti javni interes, bez uskraćivanja mogućnosti investitoru da realizuje svoj projekat na drugoj lokaciji.

„Privatni interes investitora ne može biti iznad zdravlja građana i opstanka šume. Nismo protiv gradnje, ali tražimo primenu zakonskog modela“, poručuju pokretači peticije.

Hoće li Grad poslušati građane?

Peticija je upućena Komisiji za planove Skupštine grada Beograda, gradonačelniku i Skupštini grada, od kojih se zahteva da preduzmu konkretne korake kako bi se sprečila izgradnja stambenog kompleksa neposredno uz šumu.

Bajfordova šuma, kao zaštićeni spomenik prirode, ima važnu ulogu u očuvanju biodiverziteta, kvaliteta vazduha i ublažavanju visokih temperatura u ovom delu Beograda.

Građani zato upozoravaju da bi izgradnja bez odgovarajućeg zaštitnog pojasa mogla da ostavi dugoročne posledice po prirodu i kvalitet života na Voždovcu.

„Ovo je trenutak kada plan može da se zaustavi. Potpišite peticiju i poručite vlastima: Sačuvajmo Bajfordovu šumu – razmena umesto betona!“, poručuje tim Kreni-Promeni Voždovac.